加入算力“國家隊”后，城地香江再傳捷報。1月5日，城地香江子公司作為投標(biāo)聯(lián)合體成員中標(biāo)了42億元的中國移動呼和浩特數(shù)據(jù)中心算力基礎(chǔ)設(shè)施建維服務(wù)采購項目。

作為一家從房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型而來的數(shù)據(jù)中心全生命周期服務(wù)企業(yè)，城地香江近年來加速轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)“去房化”，并在算力領(lǐng)域取得突破。

此前，城地香江被央企中國能源建設(shè)旗下的中電智算納入麾下，成為算力國家隊的一員。2024年下半年以來，城地香江在頻頻斬獲大單。

利好加持下，能否助其駛出虧損沼澤？在受訪財務(wù)分析人士看來，后續(xù)訂單的落地有望為公司帶來可觀的收入增長，有助于改善公司的現(xiàn)金流狀況。

“隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的擴大，城地香江有望實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟。在數(shù)據(jù)中心的建設(shè)和運維過程中，通過集中采購、優(yōu)化供應(yīng)鏈管理等方式，可以降低單位成本，提高項目的利潤率。同時，作為算力國家隊的一員，城地香江在獲取資源和政策支持方面具有獨特優(yōu)勢，這也有助于降低運營成本，提升盈利能力?！笔茉L人士指出。

不過，數(shù)據(jù)中心項目的建設(shè)和運維周期較長，從項目中標(biāo)到最終實現(xiàn)盈利，需要經(jīng)歷一個較為漫長的過程。在這期間，市場環(huán)境、原材料價格、人力成本等因素都可能發(fā)生變化，給項目的成本控制和盈利預(yù)測帶來不確定性。

從房地產(chǎn)到IDC

城地香江于2016年在上交所掛牌上市，原主業(yè)為房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)。然而，隨著房地產(chǎn)市場的調(diào)控和競爭的加劇，城地香江開始尋求業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

通過收購香江科技，城地香江成功轉(zhuǎn)型為數(shù)據(jù)中心全生命周期服務(wù)企業(yè)，并逐步落地上海臨港、江蘇揚州、儀征及太倉等多個數(shù)據(jù)中心的自持運營。

在數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域，公司與三大運營商保持了長期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)關(guān)系，與華為、烽火、中國電科等國內(nèi)一流通信廠商，以及吉寶、施耐德、ABB等世界五百強企業(yè)建立了合作關(guān)系。

2023年，城地香江與浪潮軟件集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。2024年7月15日，公司與華為技術(shù)有限公司簽訂合作協(xié)議，基于城地香江臨港數(shù)據(jù)中心共同打造“城地臨港智算項目”。

經(jīng)過多年業(yè)務(wù)戰(zhàn)略調(diào)整，城地香江已基本完成“去房化”，全面聚焦數(shù)據(jù)中心全生命周期服務(wù)業(yè)務(wù)這一唯一主業(yè)。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2023年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入23.7億元，同比下降11.67%，歸屬凈利潤-6.21億元。2024年前三季度，公司實現(xiàn)營收8.62億元，同比下降32.95%；歸屬凈利潤-1.3億元。

但隨著其完成“去房化”及全面業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，公司自2024年下半年以來頻獲重要大單。

2024年7月，公司中標(biāo)中國移動長三角（揚州）數(shù)據(jù)中心算力基礎(chǔ)設(shè)施建維服務(wù)項目，預(yù)計為33.04億元（城地香江全資子公司香江系統(tǒng)與其他兩家公司組成的聯(lián)合體中標(biāo)）。

2024年8月，中標(biāo)中國電信江北數(shù)據(jù)中心（儀征園區(qū)）2024年算力基礎(chǔ)設(shè)施建維服務(wù)項目，采購預(yù)算為15億元（城地香江全資子公司香江系統(tǒng)中標(biāo)）。

2024年11月，中標(biāo)蕪湖瓏騰智算互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一期項目機電工程施工總承包，已簽訂正式合同，金額暫定為19.8億元（含稅）。

躋身算力“國家隊”

不僅如此，去年城地香江還進行了定增，實現(xiàn)企業(yè)身份的重大轉(zhuǎn)變。

2024年10月14日，城地香江發(fā)布公告，中國能源建設(shè)股份有限公司（下稱“中國能建”）下屬的中國電力顧問集團北京智慧算力有限公司（下稱“中電智算”）將通過認購城地香江非公開發(fā)行股票的方式，獲得其控制權(quán)。

本次權(quán)益變動所涉事項完成后，城地香江控股股東將由謝曉東及其一致行動人盧靜芳變更為中電智算，實際控制人將變更為國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。

中國能建作為全國八大核心算力樞紐節(jié)點及“東數(shù)西算”全國一體化算力布局的實際參與者，執(zhí)行著“全國算力一張網(wǎng)”的戰(zhàn)略方針。

目前，中國能建已在甘肅樞紐布局慶陽及張掖項目，內(nèi)蒙古樞紐布局烏蘭察布項目、貴州樞紐布局貴安項目、寧夏樞紐布局中衛(wèi)項目、京津冀樞紐布局北京亦莊項目。

中電智算由中國能建集團牽頭組建，于2024年3月在北京亦莊正式成立。

此次，中國能建通過中電智算將城地香江納入麾下，在八大核心樞紐上“再下一城”，拿下長三角樞紐上海臨港及周浦、江蘇太倉、揚州、儀征等華東區(qū)域重要的數(shù)據(jù)中心項目，實現(xiàn)手握8大核心算力樞紐節(jié)點中的7個，基本完成全國一體化算力布局，全面打造央企數(shù)據(jù)中心第一家。

在業(yè)內(nèi)人士看來，城地香江被納入央企旗下后，有望深度參與國家算力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和服務(wù)，成為算力國家隊的重要一員。

來源：21世紀(jì)經(jīng)濟報道