取得相關業(yè)務資格一年多以來，中國人壽資產管理有限公司（簡稱“國壽資產”）扎實有效推動相關業(yè)務開展。

2023年10月13日，滬深交易所向國壽資產等5家保險資產管理公司出具無異議函，同意其試點開展資產證券化（ABS）及不動產投資信托基金（REITs）業(yè)務。

國壽資產高度重視交易所ABS業(yè)務發(fā)展，完成了行業(yè)首單交易所ABS產品——“中國人壽—創(chuàng)工融資租賃資產支持專項計劃”的募集發(fā)行。同時，積極參與交易所創(chuàng)新ABS產品投資，促進行業(yè)ABS業(yè)務發(fā)展提質增效。截至目前，交易所共落地5單持有型不動產ABS，合計落地規(guī)模116.99億元，國壽資產作為總協(xié)調人和最大投資人牽頭參與其中3單，合計投資規(guī)模71.83億元，占全行業(yè)規(guī)模的61.34%。國壽資產還與中國中鐵合作投資了超100億元的ABS項目，助力盤活公路網絡基礎設施。

作為我國公募REITs市場的重要參與者，國壽資產打造專業(yè)化的公募REITs投研和風控體系，采取一二級聯(lián)動的投資策略，穩(wěn)健開展投資，當前在管的公募REITs各類投資賬戶和產品規(guī)模合計超過16億元，管理規(guī)模穩(wěn)居市場同業(yè)前列。

據介紹，國壽資產目前正在積極籌備公募REITs業(yè)務，該公司旗下的國壽安?；鹂勺鳛楣糝EITs業(yè)務中的公募基金管理人，雙方聯(lián)手探索推進母子公司業(yè)務協(xié)同模式，合作開展公募REITs業(yè)務，共享客戶和資源，打通彼此的資產端和資金端客戶，形成閉環(huán)管理，共同拓展管理規(guī)模和客戶服務。

在項目儲備方面，國壽資產長期注重對能源、基礎設施等領域的股權投資，目前正在與相關被投企業(yè)密切溝通，挖掘適合發(fā)行公募REITs的相關資產。

（稿件來源：證券日報網）