12月11日，中金重慶兩江REIT在上海證券交易所上市。這是西部國企首單公募REIT，也是西部首單產(chǎn)業(yè)園REIT。

資料顯示，該基金入池資產(chǎn)共4處，均位于重慶兩江數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，包括雙魚座項目、雙子座項目、鳳凰座項目及拓D一期D2項目，合計建筑面積約24.37萬平方米，基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運營成熟穩(wěn)定。

基金標(biāo)的資產(chǎn)位于重慶兩江新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園的照母山研創(chuàng)核心區(qū)。重慶兩江新區(qū)作為我國內(nèi)陸第一個國家級開發(fā)開放新區(qū)和重慶市在西部地區(qū)帶頭開放、帶動開放的重要戰(zhàn)略性平臺，擁有良好基礎(chǔ)和獨特優(yōu)勢。兩江新區(qū)連續(xù)多年在國家級新區(qū)中綜合排名第四，2023年GDP總量超過4600億元，科技創(chuàng)新能力較強，產(chǎn)業(yè)集聚水平較高。照母山研創(chuàng)核心區(qū)內(nèi)出租類辦公物業(yè)的需求主力為電子信息產(chǎn)業(yè)中的互聯(lián)網(wǎng)公司、軟件開發(fā)公司、信息科技公司，專業(yè)服務(wù)中的投資、設(shè)計、資訊類公司以及物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。周邊區(qū)域聚集較多的電子信息類上下游企業(yè)、龍頭企業(yè)帶動效應(yīng)較為明顯。

中金重慶兩江REIT原始權(quán)益人為兩江產(chǎn)業(yè)集團，是推動重慶兩江新區(qū)轄內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要國有資本投資運營主體。截至2024年6月末，兩江產(chǎn)業(yè)集團擁有約764萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)，其中已投入運營的成熟資產(chǎn)約483萬平方米，擁有豐富的擴募資產(chǎn)儲備。

（稿件來源：中證網(wǎng)）