12月7日，兩家在港股上市的內地地產公司龍光集團、世茂集團發(fā)布配股融資計劃，共計劃募資逾23億港元。分析人士表示，這從一個側面反映內地房企在海外市場的融資環(huán)境出現回暖。

根據公告，世茂集團擬以先配舊股后發(fā)行新股的方式，配售并發(fā)行1.45億股股份，預計募資凈額約11.72億港元，將用于償還公司債務及用作一般用途。發(fā)行價為8.14港元/股，較世茂集團12月6日收盤價8.9港元折讓約8.54%。配售完成后，新發(fā)行股份數量相當于公司擴大后總股本的3.82%。

龍光集團同樣是計劃以先舊后新方式配股，配售并發(fā)行1.72億股股份，占發(fā)行后公司總股本的3.02%。每股發(fā)行價6.80港元，較公司12月6日收盤價7.55港元折讓約9.9%，預計募資11.69億港元，擬用于集團項目投資及作為集團一般營運資金。

公告顯示，為上述兩家公司提供配售代理服務的均為外資行，其中龍光集團的配售代理為瑞銀、法國巴黎證券（亞洲）有限公司及花旗，世茂集團的配售代理為摩根士丹利、摩根大通及匯豐。

配股融資消息公布的當天，世茂集團股價先低后高，收盤上漲1.69%至9.05港元；龍光集團則下跌9.14%至6.86港元，與配售發(fā)行價接近。

市場人士分析認為，股價走勢一定程度反映了市場對上市公司前景的看法。配售價較市場價折價幅度不算太大，顯示市場對內地房地產企業(yè)的發(fā)展并不太悲觀。

近日，一行兩會先后發(fā)聲促進房地產行業(yè)和市場平穩(wěn)健康發(fā)展。中國人民銀行相關負責人表示，短期個別房企出現風險，不會影響中長期市場的正常融資功能。

在監(jiān)管部門持續(xù)引導下，內地房企融資情況已逐步改善，合理融資需求得到金融機構、交易所債市、銀行間債市支持。